Domy na sprzedaż Kisielnica

Opis oferty

Kontakt telefoniczny: 512 - pokaż numer telefonu -

Sprzedam posiadłość w skład, której wchodzi dom o powierzchni 160
m2 oraz lokal użytkowy o powierzchni 840 m2. Nieruchomość znajduje
się w miejscowości Kisielnica przy drodze ekspresowej S 61.

Dom składa się z wiatrołapu, korytarza, kuchni, jadalni, salonu,
pokoju gospodarczego, łazienki, 3 pokoi na piętrze oraz łazienki na
piętrze, piwnicy. Dom jest w pełni wyposażony oraz gotowy do
zamieszkania. Ocieplenie wykonane zostało w 2023r. Dom ogrzewany jest
kotłem zagazowującym drewno. Wszelkie meble wykonane są pod
zabudowę. Dom sprzedaję wraz z całym wyposażeniem: meble, agd,
rtv.

Lokal użytkowy o powierzchni 840 m2. Nieruchomość wybudowana w 2012
roku. Budynek składa się z trzech kondygnacji. Na parterze znajduje
się hol, łazienki damskie, męskie oraz dla osób niepełnosprawnych
(pomieszczenia wyposażone w szafki z umywalkami, kompakty WC,
pisuary, pomieszczenia wyłożone terakotą oraz glazurą), szatnia,
sala duża bankietowa (powierzchnia 300 m2), zaplecze gastronomiczne
(zmywalnia, chłodnia, pomieszczenie przygotowania i obróbki warzyw),
mała sala bankietowa (powierzchnia 85 m2), zaplecze małej sali
bankietowej (pomieszczenia socjalne, WC damsko-męski). Na piętrze o
powierzchni 196 m2 znajduje się 8 pokoi. Pokoje wyposażone są w
oddzielne WC (wyposażone w kabiny prysznicowe, kompakty wc, szafki z
umywalkami). W piwnicy (powierzchnia 84 m2) znajdującej się pod
zapleczem gastronomicznym znajdują się dwa kotły grzewcze (25 KW),
które zasilają nagrzewnice wodne, system ogrzewania podłogowego,
system ogrzewania ciepłej wody użytkowej oraz system ogrzewania
grzejnikowego. Budynek posiada przyłącze energetyczne 26 KWh,
zbiornik na szambo oraz instalację wodną. Ponadto wyposażony jest w
instalację przeciwpożarową. Teren wokół budynku wyłożony jest
kostką brukową (parking na około 60 pojazdów). Nieruchomość
położona jest przy trasie ekspresowej S61. Nieopodal znajduje się
wjazd w obu kierunkach (Warszawa, Augustów). Teren wokół budynku
jest ogrodzony, posiada oddzielny wjazd. Na terenie znajduje się
wiele krzewów (tuja szmaragd oraz brabant). W latach 2012-2020
prowadzona była działalność agroturystyczna (dom weselny oraz
imprezy okolicznościowe). Budynek posiada wszelkie pozwolenia,
odbiory oraz instalację elektryczną, przeciwpożarową
spełniającą aktualne normy.

Obie nieruchomości znajdują się na jednej działce. Dwa wjazdy do
nieruchomości, oddzielne przyłącza energetyczne oraz wodne.

Budynek bardzo dobrze widoczny z obu kierunków trasy S61. Sprzedaż
bezpośrednia od właściciela, bez pośredników oraz prowizji.

Kontakt tel. 512 - pokaż numer telefonu - .

Telephone contact: 512 - pokaż numer telefonu -

I am selling a property that includes a 160 m² house and an 840 m²
commercial space. The property is located in Kisielnica on the S61
expressway.

The house consists of a vestibule, hallway, kitchen, dining room,
living room, utility room, bathroom, three upstairs bedrooms, a
upstairs bathroom, and a basement. The house is fully furnished and
move-in ready. Insulation was installed in 2023. The house is heated
by a wood-burning gasification boiler. All furniture is custom-built.
The house is being sold with all furnishings: furniture, appliances,
and TV.

Commercial premises with an area of 840 m². The property was built in
2012. The building consists of three floors. The ground floor features
a hall, women's, men's, and disabled bathrooms (rooms equipped with
cabinets with sinks, compact toilets, urinals, and tiled and
terracotta floors), a cloakroom, a large banquet hall (area 300 m²),
catering facilities (dishwasher, cold room, vegetable preparation and
processing room), a small banquet hall (area 85 m²), and a back room
of the small banquet hall (social rooms, and a shared toilet). The
first floor, with an area of 196 m², houses eight rooms. Each room
has a separate toilet (equipped with shower cabins, compact toilets,
and cabinets with sinks). The basement (84 m²) located beneath the
catering facilities contains two 25 kW heating boilers that power
water heaters, an underfloor heating system, a domestic hot water
heating system, and a radiator heating system. The building has a 26
kWh power connection, a septic tank, and a water system. It is also
equipped with a fire protection system. The area surrounding the
building is paved with paving stones (parking for approximately 60
vehicles). The property is located on the S61 expressway. Access from
both directions (Warsaw and Augustów) is nearby. The area surrounding
the building is fenced and has a separate entrance. The property is
home to numerous shrubs (Emerald thuja and Brabant). From 2012 to
2020, the building operated as an agritourism farm (wedding house and
special events). The building has all the necessary permits,
inspections, and electrical and fire protection systems that meet
current standards.

Both properties are located on the same plot. They have two entrances
to the property, and separate power and water connections.

The building is highly visible from both directions of the S61 route.
Direct sale from the owner, no intermediaries or commissions.

Contact tel. 512 - pokaż numer telefonu - .

Kontakt:
Kontakt telefoniczny:
tel: 512 - pokaż numer telefonu -
@

KONTAKT DO telefoniczny w sprawie tego ogłoszenia, zamieszczony jest
w treści opisu na początku opisu i na końcu. Proszę nie dzwonić
na żaden inny nr tel, niż ten podany w opisie do właściciela.
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego
Otwórz ogłoszenie, treść opisu i w pierwszym zdaniu i na końcu
opisu znajdziesz właściwy numer telefonu. Zadzwoń, zapytaj o
ogłoszenie.